Trong xây dựng, để có thể xây gác lửng thì quy định độ cao tầng trệt phải trên 5m và không quá 5,8m. Độ cao của gác lửng là 2,5 – 2,8m và chiếm 1/3 – 2/3 diện tích tầng trệt.

Với những nhà xây mới, tầng lửng có thể thiết kế đúc. Những nhà cũ, muốn chèn thêm tầng lửng thì có thể dùng ván gỗ, đúc sàn giả; hoặc làm bằng các tấm xi măng công nghiệp. Cầu thang từ tầng trệt lên tầng lửng thường nhỏ gọn, ít bậc và ốp sát tường để tăng diện tích sử dụng.